Пройдемся по выписке из домовой книги Москва.
Много, очень много регистраций дкп проходит с электронной регистрацией.
Выписка из домовой книги на регистрацию не прикладывается. Увы, таковы правила.
Вместе с тем, в выписке из домовой содержится важная информация о тех, кто зарегистрирован.
Если вы проводите сделку купли- продажи сам без риелтора, не упустите этот момент.
По делу: г. Москва, клиент выписался по паспорту 26/11/2024, на 05/12/2024 информации о снятии его с регистрационного учета в МФЦ еще нет.
Пошагово это выглядит так:
1. Подаете заявление на Госуслуги о снятии с регистрационного учета;
2. Вас приглашают в УФМС, не сказать, что быстро, но приглашают;
3. Ставят штамп в паспорт и всё готово, думаете вы и радостно шагаете домой пить кофе;
4. Но чуть позже выясняется, что в вдк/выписке из домовой книги Вы ещё значитесь;
5. Наступает маленький адок. Риелтор Вас просит предоставить выписку о том, что вы сняты с регистрации. Но упертый mos.ru дает прежнюю выписку, где вы зарегистрированы.
Что же делать?
1. Ход такой: заказываете адресную справку в отношении себя.
2. Ждёте.. и с вожделенной справкой чапаете в МФЦ своего района, сотрудник МФЦ вносит изменения в базу. Это недолго, в тот же день.
Всё это прошел продавец на моих глазах в начале декабря 2024 года (район Свиблово Москва).
Зачем так сложно?
«Так работает закон и персональных данных» - это ответ УФМС района.
В нашем случае, все друг другу помогали, все участвовали в процессе.
Но, очевидно, что могут быть и другие ситуации. Например, продавец может сказать:
- «а зачем всё это? Я по паспорту уже снят с учета»
или
просто не участвовать в процессе
или
заболеть.
В этом случае, возникнут непредвиденные сложности. Те, кто продает/покупает сам без помощи риелтора, учитывайте это.
Но это новшество работает не во всех районах Москвы, что собственно и хорошо.
Успешных сделок!
