Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
как правильно рассчитать ндфл при продаже квартиры в 2025году
Ирина
6 мая
Вся Россия
713
5

Квартира приобретена по договору мена 3,5 года назад. Петропавловск-Камчатский .Квартира в долях, из них один несовершеннолетний Это единственное жилье у всех дольщиков. хотим продать квартиру допустим за 10млн, и в течении месяца-двух купить другую в Новомосковске ориентировочно за 6млн. сколько налога мне придется заплатить

Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый день! По единственному жилью предельный минимальный срок владения составляет 3 года с даты полной оплаты по ДДУ. С большей вероятностью у Вас налога не будет после продажи, для 100 % ответа необходимо посмотреть документы.
6
0
229/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
6 мая, 10:07
какие нужны документы
0
0
21/50 000
Ирина, ну не здесь же обсуждать и переносить содержимое в документах?
Форум конечно же хорошая штука, по крайней мере до тех пор пока циан не испортил собственный нормальный продукт, но до определённого момента, после чего нужно переходить на очный формат общения. Хорошего дня, любой из коллег готов поддержать Вас, в том числе я и ко!
4
0
339/50 000
Да, ещё, возможно, я что-то не так увидел после ночного перелёта, но вроде изначально документом основания был ДДУ, а после моего ответа мена фигурирует теперь. Ирина, если вы успели отредактировать после моего ответа, тогда и мне нужно редактировать свой ответ. Минимальный срок владения по мене и по общему правилу 5 лет с даты регистрации права по мене и 3 года по единственному жилью. В разных субъектах могут быть свои дополнительные правила, например, по реновации в Москве минимальный срок владения привязан к первичному предмету обмена. Поэтому и пишу, что налоги - это штука капризная и парой непростая. Во избежание недоразумений получайте очную консультацию.
2
0
669/50 000
0/50 000
Если это единственное жилье, то налога при продаже не будет. По документам: основные это договор мены, выписка из ЕГРН и документы удостоверяющие личность продавцов (паспорт для взрослого, свидетельство о рождении для ребенка до 14 лет). Дополнительные документы по ситуации.
6
0
275/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости