В Сочи спрос на курортную недвижимость премиум-класса по итогам 2023 года в три раза превысил аналогичный показатель 2020-го. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на исследование девелопера курортной недвижимости Five.
В этом году объем продаж увеличился на 94%, превысив значения за 2020–2022 годы. Аналитики связали это с появлением новых восьми проектов с сервисными апартаментами. Еще одним фактором для роста спроса, по их мнению, стали климатические особенности города.
«Климатические особенности локации привлекают покупателей, которым интересны возможности не только для активного или спокойного отдыха, постоянной жизни, но и для оздоровления независимо от времени года. Поэтому возрастает интерес к курортной недвижимости и конкретно к сервисным апартаментам», — объяснили авторы исследования.
Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру
Эксперт по инвестициям на юге России Евгений Ткачев в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что в росте спроса на курортную недвижимость в Сочи нет ничего необычного.
«Юг в принципе является довольно ликвидным рынком. Если мы возьмем статистику в целом по Краснодарскому краю, то увидим схожую динамику. Что касается сервисных апартаментов, то они имеют очень хорошие локации. Накладывает свой отпечаток сам Сочи. Недвижимость здесь в хорошей локации — гиперликвидная. Особенно если говорить про долгосрочный период», — уверен специалист.
Евгений Ткачев подчеркнул, что данный формат показал свою инвестиционную привлекательность, поэтому подобные объекты будут появляться в других локациях. В частности, он упомянул Анапу, район Тамани и побережье Азовского моря.
Член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артем Цогоев считает, что спрос растет, так как многие покупатели недвижимости в Сочи так или иначе связаны с квазигосударственными компаниями и государством.
«Для этой категории покупателей покупка курортной недвижимости за рубежом, даже в дружественных странах, несет риски. Чтобы уйти от них, такие люди приобретают жилье в Сочи как в самом развитом с точки зрения инфраструктуры курортном городе России. Анапа, Геленджик, Калининград, Дагестан, Алтай и другие более-менее курортные зоны на карте РФ тоже собирают спрос. Но Сочи, конечно, занимает заслуженное первое место», — резюмировал Артем Цогоев.
