В каких документах квартирные аферисты чаще всего подделывают подписи, рассказали «РИА Недвижимости» в Федеральной нотариальной палате.
Наиболее распространены случаи мошенничества с договорами купли-продажи. После регистрации сделки через МФЦ происходит переход права собственности. Наибольшие риски связаны с договорами, заключёнными в простой письменной форме. В таких случаях сложно доказать факт мошенничества. Если собственнику удаётся вернуть жилье, пострадавшими становятся добросовестные покупатели, купившие недвижимость после цепочки перепродаж.
Также часты случаи подделки подписи в договорах аренды или найма, оформленных в простой письменной форме, рассказали нотариусы.
Аферисты могут получить подлинную электронную подпись третьего лица по поддельным документам. Если мошенник воспользовался электронной подписью собственника недвижимости, будет сложно признать сделку недействительной.
Чтобы избежать таких ситуаций, владелец жилья может запретить сделки с недвижимостью без его личного участия. Если собственник узнал о подделке подписи и незаконном совершении сделки от его имени, ему следует написать заявление о мошенничестве в полицию и подать иск в суд с требованием признать сделку недействительной.
