В каких районах Москвы цены на торговые площади в новостройках самые высокие, рассказали аналитики риелторской компании Est-a-Тet.
По ценам на торговую недвижимость лидируют Кузьминки, Тверской район и район Силино, расположенный за МКАД. За счет высокого трафика периферийные районы могут обгонять центральные, объяснили аналитики.
В I квартале 2024 года самые высокие цены на площади стрит-ретейла были зафиксированы в районе Кузьминки. Здесь средняя цена «квадрата» такой недвижимости достигла 864,3 тыс. рублей. Второе место занял Тверской район со средней стоимостью «квадрата» 785,7 тыс. рублей. На третьем месте Силино с показателем 778,7 тыс. рублей за 1 кв. м. В первую десятку также вошли Пресненский район, Хамовники, Зябликово, Арбат, Очаково-Матвеевское, Сокол, Якиманка.
На цену «квадрата» оказывает влияние локация, отмечают в Est-a-Тet. Торговые помещения в периферийных районах, которые находятся вблизи станций метрополитена, могут стоить дороже, чем помещения в центральной части города, удаленные от основных пешеходных и транспортных потоков. На уровень цен также влияет изменение экспозиции, особенно в районах, где объем предложения небольшой.
